2017年新乡市政府将继续完善支持购房政策

  2017年，为促进房地产市场平稳健康发展，新乡市继续完善支持政策。在“22条”房地产新政和支持农民进城购房措施的基础上，研判房地产发展新特点，加大房地产发展支持力度，推进房屋刚性和改善性需求的持续释放，为房地产发展注入 活力。继续推进房地产供给侧结构性改革。

  充分发挥规划管控和土地闸门作用，优化住房及用地供应结构，统筹住房建设的空间布局和开发时序。在提升建筑品质、物业增值服务和复合型发展上推进供给侧改革，通过复合功能区划，实施城市单元和片区发展，加快发展新兴产业、创新型产业、品牌商业及养老、文化、体育等复合型地产。

  2016年全年，新乡市完成房地产开发投资365.86亿元，位居全河南省第3位，同比增长42.1%，位居全河南省第1位，增速比全河南省水平高13.9个百分点，比2015年全年、2016年一季度、上半年、前三季度分别提高45.8、19.8、22.2、8.3个百分点。2016年全年，全新乡市实现商品房销售面积739.95万平方米，同比增长49.6%;其中，住宅销售面积(不含长垣)591.43万平方米，同比增长47.9%。实现商品房销售额282.57亿元，同比增长50.2%;其中，住宅销售额(不含长垣)达到232.87亿元，同比增长52.5%。

  虽然全新乡市的房地产投资增速较高，但是全市房地产开发投资仅占固定资产投资的18.2%，而占固定资产投资近半壁江山的工业投资(占比达49.2%)同比下降11.7%，这也很大程度上影响到全市的固定资产投资增速。2016年全年，全新乡市完成固定资产投资2006.86亿元，同比增长4.1%，增速位居全省第18位，低于全省水平9.6个百分点。增速较2015年全年、2016年一季度、上半年、前三季度分别下降0.5、5.2、6.7、0.2个百分点。从2016年上半年至今，固定资产投资增速呈现出大幅下滑的趋势。由上半年的10.8%下降至目前的4.1%，下降了6.7个百分点。