我市房价表现平稳 市民无需担忧

2018-04-18  来自: 河南大通亿源房地产有限公司 浏览次数:12

2016年,我市房地产市场多项数据刷出了新的高度,伴随着房地产市场火热的余温,2017年全国两会上,房地产

 

问题成为了各界人士讨论的热点,很快,全国各地市纷纷出台调控政策,面对这接二连三的动作,我市的房价究

 

竟会有怎样的走向?是顺势而涨还是维持平稳?百姓内心的波澜小编还是能体会的。

        近日,市不动产登记和交易中心统计出了2017年1-2月份我市房地产市场的相关数据,让我们用简单明

 

了的语言来描述一下这个春天里的“新乡房产”。

房价平稳 百姓无需担忧

        2017年一季度我市市区房价呈现平稳态势,会有小幅下挫和上扬的可能。数据显示,目前,市区普通商

 

品住房销售均价接近5000元/平方米,同比降低了大约1个百分点,其中,平原新区、市东区新建商品房售价较高

 

;市区二手房销量同比增长约6%,增幅在正常范围之内,房价整体保持平稳。

        房价平稳,犹如给百姓吃了定心丸,所以打算买房的市民不用太过紧张,一直以来,“房子是用来住的

 

,不是用来炒的”都是房产市场的风向标。

新建商品房在地域、配套设施、交房日期等方面相对于二手房有一定的局限性,次新房的优势在于,房龄较短,

 

周围配套设施完善,装修过的房屋可拎包入住,毛坯房随时可以装修,没有期房等待过程中的风险。一些有刚需

 

的老百姓,比如学区房、婚房等,在选择房子上时间比较紧迫,次新房就成了不错的选择。

消化周期缩短

        可能很多百姓不理解消化周期的含义,在这里解释一下。消化周期的公式为:消化周期=现库存面积/上

 

年月均销售面积,得出数值越小说明库存消化地越快,反之,数值越大,说明消化库存的时间越久。

        行业人士分析,三、四线城市房地产销售状态主要是去库存、稳房价。就我市而言,在房地产市场整体

 

火热的环境下,市场需求比较旺盛,我市目前商品住宅的消化周期大约为半年,消化周期时间短,去库存效果明

 

显。

关键词: 我市房价表现平稳 市民无需担忧           

河南大通亿源房地产有限公司,专营 亿源·凯旋城 亿源·和谐城 等业务,有意向的客户请咨询我们,联系电话:0373-3579222

CopyRight © 版权所有: 河南大通亿源房地产有限公司 网站地图 XML


扫一扫访问移动端